Kako ložo spremeniti v dodatno sobo: navodila po korakih

V nekem trenutku življenja pride ideja, da bi v stanovanje prinesli nekaj sprememb zaradi pomanjkanja življenjskega prostora.

Ker v skladu z zakonodajo Ruske federacije najemniki nimajo pravice razširiti svojega bivalnega prostora na račun skupnega prostora, kot so predprostor, klet ali podstrešje, je prenova balkona ali lože še vedno najboljša možnost. Po zakonu je balkon lahko okrašen kot ločena soba ali kot nadaljevanje sobe.

Vsekakor se celotna površina stanovanja poveča, saj ulica pravzaprav postane stanovanjska. Zato je lastnik stanovanja dolžan zaprositi za državni stanovanjski inšpektorat, da vnese ustrezne spremembe v katastrske in tehnične potne liste ter v lastniške dokumente.

Kje začeti?

Ker vsako delo v zvezi s prenovo ali preureditvijo stanovanjskih prostorov zahteva dovoljenje državne stanovanjske inšpekcije, morate najprej zbrati paket dokumentov:

Projekt prenove, ki ga je podpisal pooblaščeni specialist za ZTI,
Tehnično poročilo o varnosti bivalnih prostorov za bivanje,
Dokumenti, ki potrjujejo zakonske pravice do lastništva te nepremičnine,
Potrdilo o skladnosti projekta s standardi požarne varnosti,
Dokument, ki potrjuje soglasje preostalih najemnikov za prenovo.

V nekaterih primerih lahko organi zahtevajo potrdilo, ki potrjuje, da hiša ni v propadlem ali poškodovanem stanju.

Pravne svoboščine

Po dolgih sporih med odvetniki in strokovnjaki glede previsokih zahtev glede seznama del, ki jih je bilo treba pred prenovo dogovoriti z državnim stanovanjskim inšpektoratom, so bile nekatere vrste del odpovedane.

Tako, na primer, za zasteklitev balkona in spreminjanje materialov struktur od zunaj ni potrebno usklajevanje. Tudi za namestitev steklenih drsnih vrat ne potrebujete dovoljenja. Koordinacija zahteva odprtino v nosilni steni, katere širina ne sme presegati 110 cm, pa tudi rušenje okenske police.

Kategorična prepoved

Postopek prenove strogo nadzorujejo pristojni organi, kar nikakor ne bo omogočilo naslednjih manipulacij:

Prenesite kakršne koli inženirske komunikacije,
Premaknite radiatorje z porušene stene na balkon,
Za demontažo pragov v odprtini balkona oz.
Odstranite blok pod oknom (kot del fasade hiše).

Nepooblaščena sprememba balkona ne grozi le z globo, ki lahko doseže 350.000 rubljev. Agencije za pregon lahko zahtevajo, da se spremembe popravijo in prostori obnovijo. Poleg tega lahko pri prodaji stanovanja nastanejo težave, saj stari projekt ne bo sovpadal z dejanskimi spremembami.

Kateri je najboljši način za izolacijo balkona?

Ko so vsi dokumenti podpisani in prejeta vsa dovoljenja, pride na vrsto segrevanje balkona, tako da na koncu dobite ne le lep, ampak tudi udoben dodaten bivalni prostor.

Stene balkona so praviloma zelo tanke, zato je priporočljivo, da jih prekrijete z dodatno silikatno opeko, ki ima polnozidne lastnosti, ki imajo povečane zvočnoizolacijske lastnosti, odpornost proti zmrzovanju in odpornost na temperaturne skrajnosti. Njegova glavna prednost in razlika od penastih blokov je, da jih pozneje ni treba ometati.

Naslednja faza izolacije bo zasteklitev balkona. Najbolj optimalne možnosti so zatesnjena okna z dvojnim steklom, ki bodo v popolni harmoniji z drugimi okni na splošni fasadi stavbe. Pene plex plošče so idealne kot izolacija, ki jih položite v leseni okvir na vseh stenah, razen na notranji strani, pa tudi na tleh in stropu.

Končna plast bo odsevna toplotna izolacija - penofol, ki bo pozimi zadrževala toploto in poleti hladila. Zaključek balkona je lahko izdelan iz različnih materialov, odvisno od okusa in finančnih zmožnosti.

Lahko uporabite lesene ali plastične plošče, drywall, ki jim sledi tapete ali nanašanje dekorativnega ometa.

Otroška soba z balkona

Ponovna oprema balkona v drevesnico zahteva skladnost z določenimi zahtevami, tako da bodo bodoči majhni "prebivalci" tam živeli toplo, udobno in varno. Treba je skrbeti za dobro toplotno izolacijo tal, stropa in zunanjih sten.

Glede na to, da otroci v igrah preživijo več časa na tleh, je smiselno zagotoviti toploto na tleh s polaganjem vodnega ali električnega talnega ogrevanja. Da bi se izognili dilemi, ne pozabite, da je električno ogrevano tla lažje namestiti, prav tako pa odpravlja nevarnost puščanja.

Pomembno je vedeti, da je za talno oblogo linolej nezaželena uporaba nevarnosti škodljivih hlapov pri segrevanju.

Je veliko varnejši in bolj praktičen laminat ali lesena tla.

Za preprečevanje nesreč je priporočljivo namestiti odporna okna z dvojnim steklom (za zaščito stekla pred predmeti, ki ga slučajno padejo), pa tudi posebne ključavnice ali pregrade, ki otrokom preprečujejo, da bi sam odpiral okna. Priporočljivo je tudi, da nihajnih predmetov ne postavljate nad nivo okenske police.

V otroški sobi na balkonu je še posebej pomembna osvetlitev, ki ne sme zaslepiti ali dolgočasiti otroka s preveč svetlosti ali zadušljivosti. Pri urejanju kotička za študenta, cone ustvarjalnosti (risanje, iglanje ipd.) Je vredno skrbeti za osvetlitev cone s pomočjo točkovnih halogenskih ali led svetilk.

Zasnova in notranjost balkona za vrtec sta neposredno odvisna od spola in starosti otroka, zato možnosti omejuje le vaša domišljija.

Kako narediti balkon sobo

Če razpoložljivega prostora v stanovanju ni dovolj, da bi se umaknili k pletenju ali šivanju, mirno zaključite poročilo, postavite svoje najljubše rože in vaš balkon je v tem trenutku posut z vsemi vrstami smeti, potem je čas, da iz tega naredite ločeno sobo. Kot možnosti lahko ponudite naslednje:

Kotiček mojstra - možnost namestitve omaric in polic na straneh balkona in pod oknom ter zložljiva miza bodo ustvarjalcu omogočili, da se duša odvije,
Delovna pisarna je odlična priložnost, da se upokojite za mirno računalniško delo,
Cvetlični travnik - balkon je prava prodajalna za vrtnarje, zato lahko opremite različne stojala in police za lončke za rože oz.
Rekreacijsko območje - par udobnih stolov v bližini miniaturne mize je idealen za intimne pogovore in dišeče pitje čaja,
Mini telovadnica - tekalna steza, turbodizel in obroči bodo popolnoma zadovoljili potrebe ljubitelja športa.

Balkon kot nadaljevanje sobe

Trenutno stanovanjska zakonodaja ne predvideva nobenega predmeta, ki bi natančno opisal postopek priključitve lož in balkonov k prostorom.

Prej je bila ta postavka in je dovolila zvezo. Dejansko danes prepovedi takšnih dejanj ni, vendar stanovanjski inšpektorat priporoča namestitev steklenih predelnih sten ob združitvi lože s prostorom in brez odobritve ob odobritvi rekonstrukcije z arhitektom, inženirjem in strokovnjakom BTI izdela nov projekt.

Glavni pogoj klavzule 5.1. Sanitarne in epidemiološke zahteve so ohranjanje toplotnega kroga in naravne razsvetljave.

1. korak: pravna težava

Dodajanje dodatnega prostora pomeni spremembo obremenitve na stropu in videz fasade. Vlaga se spremeni v pritrjenih prostorih - materiali in strukture se ob njenem vplivu obnašajo različno. Zato je pomembno, da v celoti premislite in izračunate projekt za segrevanje balkona ali lože - bolje je, da se za pomoč obrnete na strokovnjake. Projektu bodo morali dodati dokumente za stanovanje, podatkovni list BTI in več izjav - da se bodo dogovorili o preusmeritvi na stanovanjski inšpektorat.

2. korak: izbira zasteklitve

Za izolirano ložo je treba predhodno izbrati dvojna stekla -

V skladu z razvitim projektom poiščite okna posebej za vašo bodočo novo sobo. Plastika z dvokomornim dvojnim steklom, posebnimi profili in zanesljivimi tesnili je najpogostejša in upravičena izbira.

Brezramna zasteklitev za topel balkon ni primerna - odstranjuje dragoceno toploto iz hiše in ne ščiti pred prepihom. Lahko uporabite okna z okvirji iz lepljenih tramov - vendar so takšne zasnove precej drage in imajo spodobno težo. Aluminijasti okvirji so lahko “topli” in “hladni” - pazite, da ne boste zamudili gonje za prihranki.

Vse se začne pri oknih

Če ste odločeni, da boste sobo kombinirali z balkonom, potem morate prvo zamenjati okna. Praviloma tudi v novih domovih okna niso zelo kakovostna, hitro postanejo ničvredna, barva odpade z njih in jih sploh ne zaščiti pred mrazom. Poleg tega se sami okviri ne začnejo zelo dobro odpirati, vendar je to pomembno za vašo idejo.

Najbolj idealen način je, da postavite plastična okna. Dobro ščitijo pred mrazom in težko izpuščajo hrup z ulice. Priporočljivo je, da se sami ne vključite v njihovo namestitev, ampak povabite mojstra, ki je posebej usposobljen za to. Na opeke ali bloke, visoke približno sto do sto in pet centimetrov, morate namestiti okna z dvojnim steklom.

Ogrevanje

Nadalje, če želite dnevno sobo povezati z balkonom, boste morali narediti izolacijo. In tu je dobra novica - vse lahko naredite sami, ne da bi se zatekli k pomoči čarovnika. Torej, po namestitvi oken morate skrbno pregledati balkon glede razpok in jih zapreti z montažno peno. Pomembna opomba: ne varčujte s peno in kupujte samo kakovostne, sicer se ne bo spopadel s temperaturnimi spremembami in vse boste morali ponovno popraviti.

Prav tako je potrebno odstraniti plasti stare izolacije, nato pa na šive nanesti tesnilno maso.

Najbolj zanesljivi, preverjeni izolacijski materiali so polistiren, pa tudi mineralna volna. Obstajajo še druga sredstva, vendar se ta dva štejeta za najboljša za to vrsto dela.

Kako popraviti izolacijo?

najprej lepite eno plast izolacije na ograjo,
naredite zaboj iz lesenih blokov,
pritrdite ga na tla in strop na kovinske vogale,
med zaboj pritrdite še en sloj izolacije,
na končni stopnji zaključite balkon, kot vam je najbolj všeč - s plastiko ali oblogo.

Tla so izolirana na enak način kot stene. Če želite še več udobja in topline, je smiselno razmišljati o namestitvi toplega tla, vendar je vse odvisno od tega, za kakšen namen ste se odločili, da sobo združite z balkonom. Ali bo to vrtec, pisarna, dnevna soba - zdaj je vse odvisno samo od vas in vaše želje.

Kaj sledi?

Ko je balkon izoliran in se je že spremenil v nadaljevanje prostora, ga je mogoče in treba okrasiti. Na žalost popolna rušitev predelne stene, ki ločuje balkon in prostor, ne bo delovala, saj je to z zakonom prepovedano in zelo nevarno, saj je na stenah ogromno breme. Toda tudi brez tega lahko balkon precej enostavno spremenite v sobo, samo domišljijo morate pokazati.

Prostor balkona se lahko razširi zaradi notranjih oken. Če jih odstranite, ostaneta le del stene in baterija. Če ni previsoka stena, je primerna za izdelavo izvirne mize ali šanka.

Spalnica ali študija

Če se odločite, da boste balkon spremenili v spalnico ali študij, potem tudi tukaj morate upoštevati nekaj odtenkov. Na primer, omara z oblačili ne sme pustiti svetlobe, sicer bodo vaše stvari hitro izgorele na soncu. Enako velja za računalnik. Monitor poskušajte postaviti tako, da sonce ne zaide nanj, sicer bo delo neprijetno, da ne omenjam škode za oči.

Če je sončna stran, najverjetneje boste morali obesiti goste temne zavese, da ne boste ves čas pod soncem.

Na majhnem balkonu je zakonska postelja in če za omaro ni več prostora, se lahko vedno lotite in namestite predale pod posteljo. Če se omara kljub temu prilega, potem je bolje, da se njegova vrata zrcalijo - to bo močno razširilo prostor, pa tudi svetle ali svetle barve v notranjosti.

Nadaljevanje sobe

Če želite balkon uporabiti kot nadaljevanje prostora, potem imate več možnosti. Balkon postane ločen prostor z nekoliko drugačno notranjostjo in namenom ali pa je soba z balkonom povezana.

Prvi primer je primeren za velika stanovanja. Tu lahko delite balkon s sobo z nečim, kot je plošča ali zavese, ter si omislite drugačno, a dopolnjujočo se notranjost.

Če je soba majhna, je priporočljivo, da balkon nadaljujete. To bo razširilo območje prostora in ustvarilo več udobja.

V primeru kombiniranja je najbolje narediti splošno talno oblogo. In dodajte korak, če se odločite obdržati vse izbokline med sobo in balkonom. Najbolje je, da poberete enake ozadje in pohištvo. V primeru, da vam odprtina med balkonom in sobo ni všeč, jo lahko zaprete tako, da naredite nekaj iz drywall-a.

V primeru, da je soba poleg balkona spalnica, je priporočljivo, da jo okrasite v svetlih pastelnih barvah. Odlično izgleda tudi velika postelja s televizorjem pred njo. Tudi nočne omarice na obeh straneh postelje izgledajo dobro, v njih lahko na primer shranjujete osebne predmete. Police je najbolje narediti viseče - tako ne zavzamejo prostora in izgledajo lepo in elegantno.

Čeprav so seveda pravila zasnovana tako, da jih je mogoče prekršiti, in vse lahko okrasite na povsem drugačen način.

Zakaj je prostor na balkonu?

Balkon (loža) se pogosto uporablja kot pomožni prostor za shranjevanje starih stvari, ki gredo po običajni poti: balkon → koča → smeti.

Foto: noga človeka že dolgo ni stopila na tak balkon Površina lože, odvisno od vrste hiše, se lahko znatno razlikuje: od 1,5 do 10 m 2, kar je včasih primerljivo s površino prostora.

Fotografija: balkon (loža) ima lahko drugačno območje Višina lože vpliva tudi na celoten prostor prostora, včasih doseže več kot 3,5 m.

Foto: študija na balkonu Na balkonski sobi lahko postavite ustvarjalno delavnico, študijo, zimski vrt, telovadnico in jih uporabljate vse leto.

Če želite izbrati pravo zasteklitev in izolacijo balkona, morate določiti, kako se bo prostor uporabljal.

Obstajata dva načina za pretvorbo balkona v sobo:

Ločeno toplo sobo
Del dnevne sobe (tema bo obravnavana v drugem članku).

Ločeno toplo sobo na balkonu

Pri izbiri možnosti ločene tople sobe na balkonu bo potrebna tako zunanja zasteklitev lože kot zasteklitev izhoda na ložo.

Foto: prijetna soba na balkonu Če želite balkon spremeniti v sobo, morate opraviti naslednje delo:

Tesnjenje vrzeli za odstranjevanje pihanja,
Vgrajena izolacija: obloga sten, tal, stropov, oskrba s toploto. Pozor! Prenesite radiator na ložozahteva usklajevanje, dodatnega radiatorja ni mogoče dogovoriti. Zato lahko razmislite o možnostih za toplo nadstropje in dodaten električni grelec za uporabo lože skozi celo leto,
Hidro in parna ovira,
Izbor zasteklitve Loggia,
Izbira zasteklitvenega izhoda na ložo in še več.

Izbira zunanje zasteklitve lože - oprema:

Profile Okenski profil: les, topel aluminij ali PVC (odvisno od stopnje želene toplotne zaščite je širina profila od 70 mm),

✔ ojačitev: zasteklitev lože ima veliko površino v nasprotju z običajnim oknom. Za takšno zasnovo mora izračunati okensko podjetje debelina jeklene armature za zadostno trdnost zasteklitve. Kovina mora biti debela vsaj 2 mm ali pa morate uporabiti dodaten ojačitveni profil - pilaster.

Window Okno z dvojnim steklom: 2-komorni z i-steklom (povečan prihranek toplote) ali večnamenskim (varčevanje s toploto in zaščito pred soncem). Če je balkon nameščen nad 10. nadstropjem, mora biti zunanje steklo v oknu z dvojnim steklom debelejše - 6 mm, da lahko vzdrži vetrne obremenitve.

✔ Strojna oprema - "motor" okna je odgovoren za gostoto sponke in pravilno delovanje pri odpiranju in zapiranju. Način odpiranja je odvisen od vrste strojne opreme:

Nihajna krila (vrtenje in vrtenje).

Foto: nihajna krila na oknih balkona Vrtljiv - z odpiralnimi loputami je priročno in varno pranje.

Nihanje - omogočajo varno in udobno prezračevanje prostora. Razlika v ceni med vrtečo in vrtilno loputo je 500 rubljev, vendar je prezračevanje po metodi lopute veliko bolj priročno.

Najboljša možnost za nihajna in nagibna okna bo - uporaba okovja RotoNx vodilnega svetovnega proizvajalca strojne opreme s funkcijsko garancijo 10 let in najvišjim 5. razredom protikorozijske prevleke.

Shtulpovoe odprtje - Primerno za ložo s panoramskim pogledom. Pri odpiranju okna štulature med listi ni dodatnih particij. Odprtje bo veliko in brezplačno. Okno s šipo je približno 10% dražje od zgibnega okna, lastnikom takih balkonov pa so zagotovljena neizrekljiva čustva.

Novo shtulpovoy zaprtjePlus Strojna oprema Roto NX ima v primerjavi s tradicionalno zasnovo štule številne prednosti - mehanizem za odpiranje je bolj priročen in varen.

Foto: Shtulp okno (levo) in okno z imposto (desno)

Okna z nagibom in pomikom:

Ko se krilo odpre, se premika bočno, kar prihrani prostor na balkonu.

Foto: zasteklitev z nagibnimi in drsnimi nastavkiRotoPatioAlversa s štulo *

Priporočilo! Podjetja za okna, pogosto poleg drsnih kril, delajo dolgočasna okna, pri čemer se sklicujejo na dejstvo, da je tista, ki se odpirajo, nemogoče postaviti. Ročaj bo oviral gibljivo krilo.

Rešitev: v takšnih konstrukcijah je optimalno uporabljati ročaje z nižjo višino ali zložljive ali odstranljive ročaje. Sosednji list lahko odprete tudi tako, da je ročaj na nasprotni strani.

Foto: zgornja vrstica (od leve proti desni): ročaj standardne višine, spuščena višina in odstranljiv. Spodnja vrstica: zložljivi ročaj - v zaprtem položaju ne štrli za krilom. Po pritisku na eno stran se odmakne in z vrtenjem lahko upravljate okno

Fotografija: nagibno in drsno okno s sosednjimi odprtinami, ročaj sosednje krila (skrajno levo) na nasprotni strani.

Loža zasteklitev - oprema

Če je balkon zastekljen in izoliran, lahko na zasteklitvi izhoda na ložo nekoliko prihranite, ne da bi pri tem preplačali za zelo topel paket - balkonski blok ali vrata:

Profile Okenski profil: les, "topel" aluminij ali PVC - ustavite se lahko pri kamerah 58-60 mm 3,

✔ Zasteklitev: okno z dvojnim steklom (odvisno od želene stopnje zvočne izolacije: enojni, dvokomorni ali zvočni tripleks, če potrebujete popolno zvočno izolacijo v pisarni od hrupa v stanovanju). Za višjo toplotno zaščito lahko uporabite energetsko varčno steklo.

Vrsta balkonskih blokov:

1. Shranjevanje konfiguracije nekdanjega balkonskega bloka.

Foto: shranjevanje konfiguracije balkonskega bloka je najpreprostejša možnost zamenjave zasteklitve izhoda na balkon (stari leseni blok je na levi, novi PVC je na desni)

2. Balkonsko okno je dolgočasno (za večjo zračnost je okno mogoče izdelati brez mostičkov), balkonska vrata se v nagibnem načinu prezračujejo za prezračevanje. S to možnostjo lahko zasteklitev shranite, ne da bi naročili krilo za odpiranje oken (2000 - 2500 rubljev). Na začetku je treba oceniti, ali je dovolj prezračevanja prostora s tečaji. Dolgočasnega okna ni mogoče odpreti! Vrata so najbolje izdelana v celoti iz stekla brez sendvič plošče na dnu in skakalca, ki poje prostor.

Foto: "dolgočasno" okno v kombinaciji z nihajnimi vrati v celoti iz stekla bo prihranilo nekaj denarja in razširilo prostor

Foto: možnost vrat s sendvičem (na levi) "poje" del prostora, pregledna vrata z impostom (na desni) porušijo celovitost prostora in pokvarijo celoten vtis

Za vse naloge bo dobra rešitev strojna oprema Roto NX.

3. Razširitev odprtine balkona:

Zaradi rušenja dela stene pod oknom in praga pod vrati (minimalno delo). Pozor! V nekaterih serijah hiš je mogoče, v nekaterih ne. Obvezna odobritev je potrebna .
Povečanje velikosti balkonske odprtine v višino in širino. Kot rezultat tega lahko namesto balkonskega bloka v nastalo odprtino postavimo vrata z dvojnim krilom.

Foto: delo za razširitev odprtine je treba izvesti ob ohranjanju nosilne sposobnosti stene

Možnosti zasteklitve balkonskih vrat:

Odpiranje vrat + senčilo:

Zgibna vrata + senčila

Prednost te možnosti je - preprostost oblikovanja in nizka cena. Pomanjkljivost te možnosti je, da vrata, ko se odprejo, zasedajo del dnevne sobe.

Foto: izhod na balkon - odpiranje vrat + "slepo" krilo

Poševna vrata + senčila

Foto: dostop do balkona - napeljava Roto Patio Alversa z nagibom in premikanjem vam omogoča, da kuhinjskega prostora, ko je odprt križ, ne "pojeste" *

Drsna vrata + senčila

Foto: konstrukcija drsnih vrat s strojno opremo Roto Patio Inowa s povečano tesnostjo

Prednost drsnih možnosti je, da ko odprete krilo, ne štrli čez stene in ne "poje" prostora. Slaba stran so visoki stroški takšnih zasteklitev.

Priporočilo! Pri izbiri zasteklitve vhodne skupine bi morali predhodno izračunati širino odprtinskega dela vrat, ki je dovolj za nošenje pohištva!

Shtulpovaya vrata:

Vrtljivo + tečajno krilo. Glavni plus je možnost popolnega odpiranja vrat. Slaba stran je, da bodo vrata, ko odprete vrata, zasedla del prostora ali lože (ko se odločite za odpiranje navzven).

Foto: shtulpovy vrata so primerna za 100-odstotno odpiranje, minus pa je potreba po prostem prostoru okoli izhodnih vrat (nihanje + zasučna in zložljiva vrata)Foto: shtulpovy vrata z odpiranjem navzven Drsna vrata so približno 10% dražja od izvedbe z zgibnimi vrati in slepim delom, vendar veliko cenejša od drsnih vrat.

Drsna vrata s shtulp + "gluhimi" deli. Pros: široka odprtina pri odpiranju, odprti listi ne štrlijo čez ravnino vratne konstrukcije. Proti: potrebujete široko odprtino (približno 3 m) in najvišjo ceno.

Foto: drsni portal z 2 odprtinama in odprtinoSvetovni vodja v proizvodnji dodatkov Roto Frank ima v svoji ponudbi vse dodatke za zasteklitev lož in balkonskih izhodov.

Roto NX, RotoPatioAlversa in RotoPatioInowa - Najnovejši modeli, ki so leta 2019 vstopili na ruski trg. Vsi elementi strojne opreme Roto so poleg visoke kakovosti kombinirani med seboj v modularni obliki in lahko zagotavljajo ne le osnovne, temveč napredne okenske funkcije.

Razširitev balkona

Pri ustvarjanju prostora na balkonu lahko v notranjosti navadnega balkona opravite ne samo delo, temveč tudi razširite sam prostor - ustvarite ložo iz nič.

Foto: projekt širitve balkonaFoto: okvir povečanega balkona Za to je potrebno izdelati projekt z vsemi potrebnimi risbami in izračuni ter ga uskladiti s pooblaščenimi organi. Če loža odide na dvorišče, je tak dogovor zelo verjeten. Spremembe ne bi smele biti pomembne, da ne bi bistveno izstopale na fasadi hiše. Če loža gre zunaj hiše, potem je treba to idejo opustiti.

Foto: takega ustvarjanja sobe na balkonu ni mogoče legalizirati Nedovoljena postavitev nove zasnove se lahko konča na žalost. Lastnik bo prisiljen vrniti balkon v prvotni videz preko igrišča. Obstaja tudi nevarnost, da se lahko nezadostno izračunana zasnova zruši in povzroči resno škodo drugim.

Balkon (loža) prvotno niso stanovanjski prostori. Novi sodobni materiali in tehnologije omogočajo, da iz njih naredimo toplo sobo. Dodatni kvadratni metri bivalnega prostora bodo povečali stroške stanovanja in njegovo privlačnost!

Drugi način: Kako kombinirati balkon s sobo - preberite v materialih OKOLI MEDIJI.

* Članek vsebuje kontekstno in vizualno oglaševanje

3. korak: gradnja sten

Najprej morate zapreti vrzeli med parapetom in talno ploščo. Že veste, kakšna bodo vaša okna - morda boste morali zgraditi parapet po višini zasteklitve, uredite portal vzdolž robov okenske konstrukcije. Vse pogosteje se v te namene ne uporabljajo težke opeke, temveč lahki penasti bloki. Če prostor dopušča, podvojite vse balkonske stene z njimi. In skrbno zatesnite razpoke s cementnim ometom in tesnilnim sredstvom. Po teh delih lahko namestite balkonska vrata in okna.

Pomembno: ohranite konfiguracijo in velikost plimovanja, tako da vaša nova soba na loži ne bo poplavljena z dežjem - in tako, da sosedje spodaj ne bodo poplavljene z vode z vašega balkona.

Korak številka 4: namestitev izolacije

Za ohranjanje toplote v prostoru pritrjene lože se najpogosteje uporabljajo ekstrudirana polistirenska pena, mineralna volna ali polistiren. Če želite uporabiti plošče iz mineralne volne, morate narediti zaboj iz palic. Stiropor in polistirensko peno lahko preprosto prilepimo na stene.

Izolon (znan tudi kot penofol) - folijski penasti polietilen - je običajno položen na vrh izolacijske plasti. Ima tako zvočno in toplotno izolativne lastnosti kot absolutno odpornost proti vlagi - pod njegovo zaščito se izolacijska plast ne bo zmočila, kar pomeni, da bo podnebje na loži vedno zdravo.

Korak številka 5: delajte s tlemi

Ena najbolj kritičnih faz. Izračunajte izolacijsko pogačo tako, da je talna površina na loži po vseh delih nižja od talne površine v sobi - ali sovpada z njo. Na vrh plošče položite enak izolon (penofol) ali paroizolacijski film, na vrhu - zaboj za podlago (opomba: hlodi so položeni samo pravokotno na hodnik). Zaboj lahko pustimo takšen, kakršen je, ali ga lahko napolnimo z ploščami iz mineralne volne ali polistirena. V tem primeru dodajte parno zaporo pred oblogo tal.

Če želite narediti toplo tla, izberite tla z infrardečim filmom ali sisteme iz grelnih preprog. Dovolj je, da toplotni film ali preproge položite na vrh toplotne izolacije, povežete kable, zaprete vse z zaščitno plastično folijo od zgoraj - in lahko naredite zaključno obdelavo.

6. korak: oprema in elektrika

Vsekakor je na loži nemogoče postaviti akumulatorje za ogrevanje vode - zato je priključeno prostornino najlažje segreti z oljnim radiatorjem - razen, če seveda niste zavrnili namestitve toplega poda. V primeru radiatorja bodite pripravljeni na dejstvo, da se bo poraba električne energije znatno povečala. Za ogrevanje boste potrebovali vtičnico - načrtujte vsaj še enega, če se odločite za balkon, pisarno, knjižnico, bivalni prostor.

Pred okrasitvijo razmislite o osvetlitvi - ali je dovolj, da uporabite eno svetilko ali morda želite namestiti reflektor? Za zimski vrt boste potrebovali veliko več vtičnic in zaključkov za razsvetljavo - aktivno boste uporabljali vse vrste svetilk in različnih naprav.

Korak # 7: Končajte

Oblikovalci uporabljajo različne rešitve za okrasitev pritrjenih balkonov: nekdo grobo ometa stene, nekdo pa jih obloži s uglednimi lesenimi ploščami. Vse je navsezadnje odvisno od namembnosti kraja: opeka, beton in les so premišljeno uglašeni. Toda za delo so ozadja mirnih tonov dobro primerna (čeprav boste morda želeli kombinirati obe možnosti).

Izberite vinilne tiru za domači rastlinjak - zdržal bo visoko vlažnost. Za talne obloge so primerni linolej, porcelanska lončena posoda in celo laminat. Če se otroci igrajo na priloženem balkonu, je pametno uporabiti preprogo oz.

Korak številka 8: funkcionalno polnjenje in dekor

Po svojih prvotnih načrtih postavite pohištvo: za delavnico je dobro uporabiti mizo ali delovno mizo na koncu dela nekdanje lože. Za bivalni prostor uporabite ozke šarnirske pulti vzdolž linije zasteklitve (podobni so pultom). Dodajte plitva stojala za igralno sobo ali knjižnico z mehkimi naslanjači (svetle puflji brez okvirja »odlično delujejo« na balkonu). Nasvet: na vsaki priloženi loži je praviloma potreben prostor za shranjevanje: vnaprej oblikujte na enem od koncev police do stropa ali garderobe.

Poskusite ne preobremeniti balkona z okraski - navsezadnje je njegovo območje drobno. Vendar pa keramika, fotografije na stenah in zelene rastline vedno popestrijo notranjost. Lahko pa eksperimentirate s tkaninami - še posebej, če vaša loža nima pisarne, ampak prostor za sprostitev. Oblikovalci izberejo svetle barve in okraske - zakaj ne bi sledili njihovemu zgledu in pravilno zavili nekdanje nestanovanjske prostore v mehka platna najbolj veselih barv?

Kako narediti topel balkon z lastnimi rokami

Glavni cilj, ki se zasleduje pri segrevanju katerega koli prostora, je ustvariti toplotnoizolacijsko lupino, ki bo preprečila prehod mraza od zunaj in zadržala toploto, ki jo ustvarjajo ogrevalne naprave znotraj stavbe. Za dosego takšnih kazalnikov se postopek toplotne izolacije izvaja v naslednjem zaporedju:

Vgradnja oken z dvojnim steklom.
Segrevanje notranjih površin.
Montaža talnega ogrevanja.

Ustvarjanje udobja se mora začeti s popravilom balkona in odpravljanjem vseh vrst razpok in razpok. Konec koncev, padavine, veter, hladen zrak lahko pridejo skozi njih. Kakšnega udobja s takšnimi pomanjkljivostmi ni mogoče doseči. Zato so vse napake predhodno zatesnjene s silikonsko tesnilno maso, cementom ali peno.

Popravilo balkona

Številna podjetja, ki se ukvarjajo z zasteklitvijo balkonov, očitno ne opazijo, da na konstrukcijo parapeta balkona ali na betonsko podlago vgrajujejo težke plastične okvirje. Težava je v tem, da jih lahko stresejo celo sunki vetra (da ne omenjam nekaj deset kilogramov aluminijastih lahkih oken), na koncu pa morate vse ponoviti. Ne pozabite, da je na balkonu shranjeno veliko smeti, ki pritiska tudi na štedilnik. Posledično lahko to privede do vsaj podnožja plošče in včasih celo do propada balkona. To je posledica dejstva, da ima beton določeno število ciklov zamrzovanja / odmrzovanja in čim nižja je njegova vrednost, manj takšnih ciklov zdrži. In ker so stare sovjetske hiše izdelane iz betona z nizko trdnostjo (ne zaradi prihrankov, ampak ker v tistih dneh ni bilo potrebnih dodatkov), je večina balkonov v slabem stanju. Ja, tudi sami ste lahko videli plošče balkonov, ki jih je zatemnila voda, beton se je zdrobil, zarjavela armatura je bila celo delno izpostavljena - na splošno so videti, kot da bi se morali zrušiti, in to ni daleč od resnice. Če balkona ne okrepite, potem njegova zasteklitev ne pride v poštev.

Treba je opozoriti, da Elitbalkon na trgu za izboljšanje balkonov in lož deluje že od leta 2000, zaposleni pa vedo vse o popravilu in obnovi balkonov. Ena glavnih prednosti je upoštevanje gradbenih pravil. Podjetje Elitbalkon balkone montira na kovinske okvirje po lastni tehnologiji, upošteva državne standarde, ki so primerni za dejavnost in izvaja popoln nadzor nad vsemi stopnjami popravila in dekoracije balkona.

Kako narediti dnevno sobo iz balkona

Danes bomo govorili o tem, kako svoj stari balkon spremeniti v udobno sobo, ki se lahko uporablja kot majhna soba ali pisarna. Strokovnjaki podjetja Elitbalkon, ki ga vodi Vladimir Kožuško, ki ima izkušnje z zasteklitvijo od leta 1998, so nam povedali o fazah izdelave balkona na ključ. Začel je kot monter, nato delal kot merilnik, nato kot poslovodja, od leta 2007 pa je že postal lastnik omenjenega podjetja. Zahvaljujoč izkušnjam in neposrednemu sodelovanju generalnega direktorja pri vsakem projektu ste lahko prepričani, da bo na vašem balkonu le kakovostna zasteklitev.

Elementi toplega balkona

Preden nadaljujemo na ta odsek, je treba odgovoriti na eno vprašanje, ki skrbi tiste lastnike stanovanj, ki se odločijo za izvedbo izolacije z lastnimi rokami. Ali potrebujete dovoljenje za izvajanje te vrste dela? Dovoljenje ni potrebno, vendar upoštevajte, da mora sprednji del balkona ustrezati arhitekturnim standardom stavbe.

To še posebej velja za stanovanja, v katerih so balkoni na sprednji fasadi, obrnjeni proti glavni ulici. Mimogrede, v velikih mestih bo treba še vedno iskati dovoljenje za takšna stanovanja. In praksa kaže, da mnogi ne dobijo takega dovoljenja.

Zidna konstrukcija

Kot že omenjeno, trenutno strokovnjaki uporabljajo bloke iz celičnega betona za gradnjo sten. To je majhen stenski material (nestandardne) velikosti, lahek, z dobrimi toplotnimi izolacijskimi lastnostmi.

Za konstrukcijo lahko uporabite okvirno metodo, za katero potrebujete leseni žarek dimenzij 50x70 mm ali 70x70 mm. Okvir, ki ga naredite sami, je izdelan v obliki stružnice (navpični stebri, plus okvir po celotnem obodu sten), med elementi katerih je položen toplotnoizolacijski material.

Upoštevajte, da je treba na novo zgrajene stene balkona namestiti zasteklitev (z ali brez odstranitve). Toda za izvedbo dodatnega pritrditve na kovinsko ograjo

Dokončaj

Ker je topli balkon polna soba, se mora zasnova te sobe ujemati z dekoracijo vseh drugih prostorov. V bistvu morate upoštevati namen balkona:

Če se odločite, da v njem uredite ženski boudoir, potem mora biti zasnova lahka, mehka, občutljiva.
Če gre za igralno sobo za otroke, potem boste morali prilagoditi zasnovo elementov igre s svetlimi vzorci in odtenki.
Če bo to pisarna, potem je sprejet dizajn v obliki pisarne z elementi udobja z oblazinjenim pohištvom in tkaninami.
Če se odločite urediti rastlinjak (zimski vrt) na balkonu, potem mora biti zasnova te sobe naravna. V glavnem uporablja obloge, leseno zasteklitev (z odstranitvijo ali brez nje), linolej za parket na tleh in tako naprej.

Ne pozabite, da je zasnova priloženega balkona eden glavnih delov celotnega postopka.

Hidroizolacija

Pred vgradnjo toplotnoizolacijskega materiala na tla je postopek hidroizolacije. Za te namene uporabite penofol ali polietilen. Tako se zaradi prodora vlage v prostor ustvari pregrada. Strokovnjaki priporočajo polaganje penofola z odsevno stranjo navzgor. Koristno bo namestiti hidroizolacijo tudi na stene.