Naredite korak za korakom navodila za gradnjo dvonadstropne garaže za projekt

Zaradi tega je bolje izbrati lahke materiale, kot so penasti bloki, les ali plošče.

Prednosti povečanja najete površine so očitne. Katere lastnosti ima podstrešje nad garažo:

• če se prvo nadstropje uporablja po predvidenem namenu, vonj goriv in maziv prodre v prostore drugega nadstropja,
• nezmožnost uporabe dodatka v hladni sezoni zaradi pomanjkanja ogrevanja,
• hrup zaradi popravil avtomobilov,
• materialni stroški za strukturni pregled.

Vse te pomanjkljivosti, skupaj s potrebo po pridobitvi dovoljenja za gradnjo podstrešja, lahko odtehtajo prednosti dobička. Preden začnete z izvajanjem načrta, je treba pretehtati prednosti in slabosti. Praksa kaže, da je težko legalizirati podstrešje, glavna stvar je, da nadgradnja ne posega v pravice drugih članov GSC.

Drugič

Kliknite za povečavo

S klasično postavitvijo je drugo nadstropje družinsko rekreacijsko območje. Naslednje sobe se nahajajo v drugem nadstropju:

• spalnice
• otroške sobe
• kopalnica v spalnici za odrasle,
• skupna kopalnica s kadjo,
• delovna soba
• garderoba.

Dvonadstropna hiša

Otroške sobe in spalnice ne postavljajte nad garažo. Ker izpušni plini in bencinske hlape škodujejo človeškemu telesu.

Če želite izključiti vdor teh snovi v stanovanjske prostore, je treba garažo opremiti z močnim prisilnim prezračevanjem.

Priporočamo tudi, da se seznanite z gradivom o projektih dvonadstropnih opečnih hiš.

Izogibajte se velikim hodnikom v drugem nadstropju. Dovolj je načrtovati majhen prostor pred stopnicami, v katerega bodo šla vsa vrata prostorov.

Kaj morate upoštevati pri načrtovanju

Pri načrtovanju dvonadstropne hiše z garažo v notranjosti je treba upoštevati določene standarde:

1. Izvajanje komunikacij. Ogrevalni in vodovodni sistemi. Pri načrtovanju ogrevanja je treba upoštevati stroške le-tega oz.
2. V garaži mora biti opremljen dober prezračevalni sistem, da v prostor nad garažo ne vstopijo izpušni plini in neprijetni vonji,
3. Vredno je skrbeti za kakovostno zvočno izolacijo,
4. Garažna soba se ne segreva v takšni prostornini kot stanovanjska, zato je treba razmisliti o izolaciji tal v prostoru nad garažo oz.
5. Če je nad garažo predviden postavitev zimskega vrta, je smiselno izvesti izolacijo sten oz.
6. Izvajanje električne energije in postavitev svetlobnih naprav v hiši in v garaži,
7. Ko načrtujete stroške gradnje in dekoracije, vedno vrzite 20 odstotkov na nepričakovane stroške.

Dvonadstropna garaža: projektiranje in gradnja

Dvonadstropna garaža iz penastih blokov je optimalna rešitev ne le za shranjevanje avtomobila, ampak tudi za ureditev podstrešnega bivalnega prostora. Stroški na kvadratni meter uporabne površine se znatno zmanjšajo zaradi prihrankov na osnovi temeljev in špirovcev.

Če želite, lahko dodatno opremite klet ali pregledno luknjo, razmislite o shranjevanju rezervnih delov za avto, organizirate majhno delovno mesto za nezahtevna popravila enot.

Prednosti in slabosti dvostopenjskih garaž

Pri gradnji prostostoječe garaže, zlasti za dva avtomobila, njeni lastniki pogosto razmišljajo o koristni uporabi prostora nad njo.

Konstrukcija drugega nadstropja ima več prednosti:

• je dodatno mesto za shranjevanje inventarja avtomobilov, pomožne prostore za oblikovanje celovite delavnice,
• drugo nadstropje je lahko opremljeno z dnevno sobo in se odda v najem,
• Problem puščanja strehe nad strojem je rešen.

Namestitev prostora nad garažo ni koristna iz več razlogov:

• ko se avto segreje, se škodljivi izpušni plini dvignejo,
• maziva in gorivni materiali povečajo požarno ogroženost prostora,
• gradnjo zapleta potreba po vodni oskrbi z vodo in kanalizacijo med gradnjo stanovanjskih prostorov.

Značilnosti stavbe

Gradnja večstopenjske garaže mora spremljati razvoj projekta. Ta dokument bo pomagal določiti značilnosti prostorov na stopnji njegovega razvoja. Glavne nianse stavbe, ki vplivajo na delovanje garaže, vključujejo:

• določitev vrste prostorov: stanovanjskih, nestanovanjskih, naj bo postavljeno težko pohištvo, oprema ali oprema,
• potrebo po ogrevanju, ogrevanju, oskrbi z vodo, organizaciji prezračevanja,
• potreba po zvočni izolaciji drugega nadstropja, če se prvo uporablja kot delavnica,
• ureditev stopnic zunaj ali v zaprtih prostorih,
• nivo podzemne vode, globina zmrzovanja in možnost postavitve razgledne luknje,
• ureditev oken, vrat,
• vrsta materiala in sposobnost krepitve temeljev, sten, tal.

Med gradnjo drugega nadstropja nad prostori v garažni zadrugi je potrebno pridobiti posebno dovoljenje.

Priprava risb in materialov za gradnjo

Da ne bi risali risb iz nič, lahko uporabite standardne modele. Zasnovani so za različne tipe prostorov in dimenzij. Najbolj priljubljene garaže z bivalnimi prostori. Velikost prostorov v večini primerov določa oblika strehe. Lahko je enojna in zabatna. V zadnjih letih so bile priljubljene strehe zapletene gradnje v šotorskih vrstah. Če je garaža za 2 avtomobila, se uporabno območje drugega nadstropja opazno poveča.

Risba mora pokazati:

• splošen pogled na strukturo iz različnih zornih kotov,
• podroben tloris
• vsi uporabljeni inženirski sistemi in materiali so navedeni,
• izračuni volumna gradbenih materialov.

Izbira materiala za gradnjo je odvisna od tega, ali se drugo nadstropje dokonča na obstoječi garaži ali se celotna stavba gradi iz nič. V prvem primeru pokličejo strokovnjaka, ki oceni dovoljene obremenitve, izberejo lahke materiale: penaste bloke, jastrebe, potok, sendvič plošče ali strukture okvirja. V drugem primeru so garaže zgrajene iz katere koli surovine: betona, opeke, hloda, kamna, plošč.

Nasvet! Pena bloki so še posebej privlačni za gradnjo. Ta material je lahek, enostaven za namestitev, ima dobro zvočno in toplotno izolacijo. Stroški projekta z njegovo uporabo so približno 25% manjši kot pri drugih materialih.

Varnostne zahteve

Za varnost takšne zasnove obstajata dve zahtevi:

• požarna varnost. Vsi materiali morajo biti negorljivi ali s posebnimi dodatki, ki zmanjšujejo vnetljivost,
• trajnost. Če so bili izračuni v fazi načrtovanja izvedeni z napakami ali je bila konstrukcija izvedena z odstopanjem od risbe, garaža morda ne prenese obremenitve in se zruši.

Navodila po korakih

Po razvoju projekta in določitvi postopka risbe začnejo graditi garažo. Načrt je enostavno slediti vsem fazam gradnje. Garaža je dokaj enostavna konstrukcija, zato lahko njeno gradnjo opravite z lastnimi rokami.

V skladu s zahtevami SNiP se podstrešje šteje za stanovanjsko stavbo, če je njegova višina na največji točki vsaj 2,5 metra.

Naprava za temeljenje

Temelj tračnega tipa je izbran za garaže za dva avtomobila, v drugih primerih je lahko monoliten. Gradnja poteka v več fazah:

• označevanje dimenzij stavbe na tleh,
• raztrga jarek po obodu garaže. Njegova globina mora biti pod nivojem zmrzovanja, ponavadi 1 meter,

Pozor! Če temelj ni dovolj poglobljen, je med odtajavanjem možen njegov premik. Ta parameter je individualen za vsako regijo.

• položite plast peska in gramoza - 0,2 metra,
• ojačitev temeljev je nameščena z zabojem iz armature oz.
• opaž je zgrajen in takoj po celotnem obodu se vlije betonska mešanica. Z delnim ulivanjem se zmanjša obremenitev temeljev,
• po utrjevanju se hidroizolacija organizira z dvema slojema strešnega materiala.

Stene

Najpogosteje se uporabljajo opečni ali penasti bloki. Debelina prvih sten je ena in pol opeke, v drugem primeru pa je gradnja izvedena v blokih velikosti 60x30x20 centimetrov.

Delo se izvaja na naslednji način:

• polaganje prve vrstice z zapiranjem razpok, izravnavo podlage in enakomerno podlago za naslednje vrstice,
• v blokih naredite utore in položite ojačitev za ojačitev,
• vsaka 4. vrstica za penasti blok ali peta za opeko ojačana z ojačitvijo,
• odprtine za okna in vrata se tudi dodatno okrepijo,
• vrata so nameščena na pol metra stene,
• Nosilne konstrukcije so ojačane s pasom iz armiranega betona na višini 2,5 metra, kar velja za optimalno za prvo nadstropje garaže.

Konstrukcija drugega nadstropja

Na armirano betonsko plast so nameščeni špirovci in organizirano je prekrivanje. Zanj je priporočljivo izbrati armiranobetonske plošče. Polovični strop je izoliran, vgrajena je plast hidroizolacije. Način, s katerim bodo zgradili na podstrešju, je odvisen od oblike strehe. Najpogosteje se uporablja dvokapna streha.

Špirovci se na enem koncu naslanjajo na nosilne stene, na drugem pa - na osrednji žarek ali dodatno steno. Poudarek na prekrivanju je nezaželen, saj so armiranobetonske plošče precej krhke. Streha je prekrita s katerim koli strešnim materialom.

Nadgradbeno prezračevanje in ožičenje

V vsaki sobi, pod stropom in na tleh, ostanejo odprtine za organizacijo naravnega prezračevanja svežega zraka. Naj bodo 0,2 metra nad tlemi in 0,15 metra pod stropom. Njihova skupna površina ne presega 0,3% površine prostora, tako da so opazni premiki zraka.

Namestitev ožičenja se izvede po načrtu. Paziti je treba na izolacijo, saj gre za prostor s povečanimi zahtevami glede požarne varnosti. Po postavitvi sten se vodovodne cevi pred dokončno obdelavo vzgajajo tudi.

Električna energija na podstrešju se uporablja za ogrevanje. Namestite radiatorje, konvektorje ali klimatsko napravo. Če želite to narediti, v ščitu zagotovite ločeno stikalo.

Funkcionalni namen

Če želite pravilno sestaviti načrt gradnje, najprej določite namen drugega nadstropja garaže. Če nameravate namestiti veliko pohištvo, izberite nosilno konstrukcijo, ki ima trdno podlago. V nasprotnem primeru je dovolj izvesti gradbene dejavnosti, ki krepijo nosilne stene.

Danes lastniki avtomobilov vse pogosteje začnejo graditi garaže v 2 nadstropjih ali s podstrešjem, ki igra vlogo dodatne zgornje sobe

Materiali in orodja, ki se uporabljajo v gradbeništvu

Kaj morate zgraditi dvonadstropno garažo z lastnimi rokami:

• lestev, leseno stojalo, ki omogoča višinsko delo,
• različne skakalce, pritrdilne elemente, ki omogočajo pritrditev konstrukcijskih elementov,
• obloga iz plastike - preizkušen zaključni material,
• opeka
• raven konstrukcije za nadzor dimenzijskih odstopanj,
• ruleta
• Bolgarščina
• toplotnoizolacijski materiali
• izvijač
• material za prekrivanje.

Faze gradnje

Dvonadstropna garaža je izdelana iz različnih materialov (opeka, penasti bloki, plinski bloki). Predlagamo, da na primeru penastih blokov razmislite, kako sami zgraditi garažo. Sprva je postavljen temelj. Moč prihodnjih prostorov, pogoji njegovega delovanja so odvisni od pravilnega polnjenja.

Če premična tla ležijo na gradbišču, bo treba temeljni temelj narediti monolitno

Da bi temelj postal trden, nadaljujte v skladu z naslednjim zaporedjem postopkov:

• Določite obod sten prostora, vzdolž obrisa kopite jarek 1 m globoko. Upoštevajte globino zmrzovanja.
• Dno jarka enakomerno napolnite z mešanico gramoza in peska, kar zagotavlja debelino sloja 20-30 cm.
• V jarku namestite ojačevalni pas iz kovinskih palic. Pritrdite z uporabo žice ali varjenja.
• Vlijte v beton, počakajte na strjevanje.

Naslednja faza, ki zahteva skrbnost in natančnost, je postavitev nosilnih sten. Priporočljivo je postaviti zunanje stene z uporabo penastih blokov velikosti 60x30x20cm. Izdelajte notranje predelne stene s penastimi bloki manjših dimenzij, kar zmanjša napor, ki ga zaznava temelj. Sledite korakom v zaporedju operacij:

• položite spodnjo raven penastih blokov. To je odgovorna gradbena faza, saj je treba pri izvajanju dejavnosti odpraviti neravnine zgornjega sloja temeljev. Položite penaste bloke, ki nadzorujejo nivo zidane,
• razpoke napolnite s cementno malto, vse nepravilnosti s pravilom nežno izravnajte,

Dvonadstropna garaža mora biti postavljena z uporabo raztopine, ki ji je dodan mehčalec

• izvrtajte luknje v penastih blokih, uvedite ojačitvene palice, ki krepijo trdnostne značilnosti konstrukcije,
• nadaljujte z zidanjem s cementno malto, vključno z mehčalci,
• namestite vrata, ko dosežete višino zidov, ki se gradijo - 0,5 m,
• nadaljujte z gradnjo sten. Ne pozabite, da je konstrukcija ojačana z ojačitvijo, nameščeno skozi 4-5 vrstic penastih blokov, pa tudi na območjih oken, različnih odprtin,
• namestite strop drugega nadstropja, ki doseže višino 2,5 metra,
• na koncu dela ne pozabite ojačati zidane z armiranobetonskim pasom, ki zagotavlja operativno moč.

Izdelajte fasade z visokokakovostnim materialom - profesionalnim podom. Zunanje stene obložite z ognjevarnim ometom (suhim ali mokrim).

Naslednja faza je gradnja zgornjega nadstropja stavbe. Postopek lahko razdelimo na več stopenj:

• Počakajte, da se beton strdi, delajte na prekrivanju. Najpogosteje se izvaja z armirano betonsko ploščo ali lesenimi tramovi.
• Razporedite strop.

Za podstrešno napravo je dobro primerna dvokapna streha s špirovsko podlago

Če delujete v skladu z navodili, lahko hitro, brez zunanje pomoči, zgradite dvonadstropno garažo z lastnimi rokami. Če garaža že obstaja, a vam primanjkuje prostora, lahko dodate drugo nadstropje.

Vrste dodatkov

Glede na zasnovo strehe, videz drugega nadstropja so podstrešne sobe razdeljene na:

• soba z enim nivojem, streha je podokna. Takšna stavba se praktično ne razlikuje od običajne izolirane podstrešje. Pomanjkljivost je omejen prostor, nizki stropi oz.
• podstrešje je enoslojno, streha je razbita dvokapnica. Takšna streha vključuje 4 ravnine, nameščene pod kotom. Projektna cena je višja. Rezultat je bolj prostorna soba,
• enostopenjska konstrukcija, streha - z odstranitvijo konzolov. Prostor je zahteven pri načrtovanju in gradnji, vendar obstaja trenutek, ki kompenzira kompleksnost - možnost nadaljnje namestitve oken. Konstrukcija konstrukcije je rahlo premaknjena, zato se delno razprostira zunaj meja prvega nadstropja. Strešna naprava je podobna enoslojni konstrukciji oz.

Garaža s podstrešjem, ki služi kot drugo nadstropje, je pripravljena

• soba na več ravneh. Zaradi težav pri načrtovanju in izvedbi gradnje se uporablja manj pogosto kot druge možnosti. Pri urejanju stavbe je potrebno stopnišče v drugo nadstropje od znotraj.

Postopek gradnje drugega nadstropja nad garažo

Lastniki avtomobilov poskušajo maksimirati uporabno površino garaže. Zato se na enostopenjski stavbi pogosto pojavi drugo nadstropje.Lastnik lahko opremi to dvonadstropno stavbo, ki jo vodijo po svojih načrtih.

Za garažo, v kateri bo drugo nadstropje dnevna soba, je najboljša možnost dvokapna streha na špirovski podlagi

Če je natezna trdnost temeljev velika, lahko drugo nadstropje postavite z opečnimi ali celičnimi betonskimi bloki. Manj draga rešitev je gradnja drugega nadstropja iz lesa.

Za take dodatke veljajo naslednje zahteve:

• Debelina okvirja pod streho ustreza petindvajsetim centimetrom (nič manj). Ta razdalja vam omogoča enostavno polaganje izolacije med špirovce.
• Izberite grelec, ki ga vlaga minimalno razgradi. Uporabite polistiren z nižjim koeficientom prenosa toplote.
• Zagotovite prezračevanje med grelcem in streho.
• Ne pozabite namestiti parne zapore.
• Po želji namestite zvočno izolacijski material.

Tehnologija gradnje drugega nadstropja nad obstoječo garažo:

• nastavite pas s pomočjo lesenih tramov 10x410 cm,
• pritrdite navpične tramove na vogalih konstrukcije (prečni prerez se lahko razlikuje),

• vmesne konstrukcijske elemente namestite z enakomernim korakom in jih pritrdite na jermen z vijaki ali nohti.
• Zgradite notranji okvir prostora. Po potrebi lahko navpične vodoravne lesene tramove zamenjamo s kovinskimi pločevinami ali penastimi bloki,
• oblikovati strešni okvir,
• izvajati izolacijo in hidroizolacijo površin prostora.

Če povzamem

Kot vidite, je dvonadstropna garaža priročna, večnamenska soba z različnimi nameni. Glavna prednost je dostopnost gradbenega postopka, ki vam omogoča, da samostojno zgradite zgradbo, ki je potrebna za motorista, pri čemer se držite priporočil iz članka. Bodite potrpežljivi - vse se bo izšlo!

Značilnosti dvonadstropnih garažnih projektov

Pri načrtovanju dvonadstropne garaže je treba najprej določiti, za kakšne namene se gradi dodatna stavba. Običajno se projekti dvonadstropnih garaž ne razlikujejo veliko od enonadstropne stavbe, ki ima leseno streho.

Če je načrtovano postaviti podstrešje v drugem nadstropju s špirovskim sistemom, kjer ne bo težkega pohištva ali drugih predmetov z veliko maso, potem je za takšno strukturo dovolj, da izvedete okrepitev nosilnih sten. Če bo večnadstropna garaža s polnim drugim nadstropjem s kamnitimi stenami, je treba okrepiti ne samo stene, temveč tudi podlago pod njimi.

• Drugo nadstropje nad garažo (glejte Kako pravilno sestaviti drugo nadstropje garaže) se izkaže za zelo hladno, zlasti pozimi, ker dejstvo, da spodnja neogrevana tla znatno ohladijo strop. In cena ogrevanja zgornje sobe bo precej visoka, poleg tega bo potrebna kakovostna toplotna izolacija ne samo do tal, temveč tudi do podstrešja.
• Ko garažo uporabljate poleg delavnice, se pojavljajo stalni značilni neprijetni zvoki.
• Za izgradnjo garaže z dnevno sobo v drugem nadstropju bodo potrebni dodatni vodovod, kanalizacija, namestitev ogrevalnega sistema, kar bo močno zapletlo zasnovo dvonadstropnih garaž in samo gradnjo. Običajno se soba nad garažo uporablja kot delavnica, majhna pisarna ali kot začasni dom.

Vsaka gradnja se začne z razvojem in odobritvijo naročnika projekta.

Če ni, so lahko številne posledice:

• Temelj ne bo vzdržal obremenitev.
• Manjka do stopnišča v drugem nadstropju.
• Odpiranje oken in druge težave tam niso bile narejene, kar je lahko precej težko popraviti.

• Da se seznanite z risbami stavbe z vsemi vrstami in odseki, ki označujejo material, njegovo količino in maso.

• Predstavljajte si natančno, kako bo izgledala bodoča gradnja, določite zaporedje del.
• Nadzira gradbena dela, porabo materialov in sredstev med gradnjo garaže.
• Da bi olajšali načrtovanje in legalizacijo stavbe v primeru spremembe lastnika garaže.
• Projekt lahko razvijete z lastnimi rokami, vendar je bolje, da ga naročite strokovnjakom. Na stroške gradnje neposredno vpliva izbira materiala za gradnjo nosilnih sten.

Kako zgraditi dvonadstropno garažo

Ko je izbran projekt garaže, lahko nadaljujete z njegovo gradnjo.

Nasvet: Če je treba čim bolj poceni zgraditi dvonadstropno garažo, je treba kot glavni material izbrati penaste ali stenske bloke (glejte Garaža iz bloka z ognjiščem z lastnimi rokami). Ta lahek in dovolj trpežen material vam omogoča, da zmanjšate čas gradnje stavbe in njene stroške do 25%.

Prednosti penastih blokov so:

• Nizka toplotna prevodnostTo vam omogoča, da ohranjate toploto 1,5-krat bolje od opečnih sten.
• Enostavna in hitra namestitev.
• Material ne gori, odporen na vlago, ki izključuje njegovo obdelavo z impregnacijami in zaviralci gorenja proti nastanku plesni in gliv.
• Trajanje operacije.

Pomanjkljivost materiala je lahko njegova nizka kakovost, ki jo včasih dobimo pri posameznih proizvajalcih. Zato je bolje, če je prvo nadstropje opeka, drugo pa penasti bloki. Takšen material za gradnjo garaže s podstrešjem ima majhno težo v primerjavi z drugimi gradbenimi materiali, kar omogoča, da ne okrepite temeljev.

Nasvet: Če je na gradbišču premična tla, je treba temeljni temelj narediti monolitno, konstrukcija pregledne luknje pa popolnoma izključena.

Najbolj optimalna rešitev

Še ne tako dolgo nazaj je bilo sprejeto, da zgradimo garažo ločeno od hiše. To je bilo storjeno predvsem zaradi okoljske varnosti. Sodobna tehnologija vam omogoča, da zgradite garažo pri oblikovanju stanovanjskih prostorov, pri čemer upoštevate vse okoljske zahteve.

V fazi načrtovanja zasebne hiše z garažo je treba določiti natančno lokacijo, kar bo zagotovilo največjo stopnjo praktičnosti. Neposredno pod hišo je mogoče načrtovati parkirišče, vendar bo takrat zasedena pomemben del prostora v pritličju.

Možno je uporabljati različico kleti ali polkletja. V tem primeru je garaža nameščena pod gladino tal in bo morala narediti dodaten drenažni sistem. Deževnica ne sme pasti v spodnje prostore.

Podaljšek garaže

Če imate na zemljišču dovolj prostora, potem je najboljša rešitev polna garaža, pritrjena na zasebno hišo. Ena od sten stavbe, v kateri ni okenskih odprtin, služi kot stena za garažno omarico. Kombinacija strukture v en sam kompleks nastane z ustvarjanjem prehoda med stanovanjskim in tehničnim območjem. Če želite to narediti, izrežite odprtino in namestite vratno krilo, po možnosti dvojno.

Gradnja garažne škatle v podeželski hiši v obliki opečnega prizidka do glavne stavbe vodi do nastanka razpoke na križišču. To se zgodi kot posledica posedanja temeljev in z njim sten nove konstrukcije. Takšnemu razvoju dogodkov se je mogoče izogniti, če je podaljšek izdelan iz lahkih materialov z uporabo sodobne tehnologije okvirjev.

Lahka konstrukcija okvirja za pritrditev garaže na zasebno hišo

Temelj traku ali plošče z zadostnim prerezom bo zagotovil potrebno konstrukcijsko trdnost. Podnožje je treba vliti vnaprej in ga pustiti dokaj pomembno obdobje za poravnavo. Običajno se temelj pripravi jeseni, gradbena dela pa se izvajajo z začetkom tople sezone. Praksa kaže, da je to obdobje povsem dovolj, da se zmanjšajo vse možne negativne manifestacije.

Stanovanjski kompleks z garažo in kopalnico

Za dobro vzdrževano hišo sta potrebna kopalnica in stranišče. V zadnjem času je postala v modi težnja po gradnji zasebnih stanovanjskih stavb s celotno paleto pisarniških in tehničnih prostorov. Takšne hiše s kopalnico in garažo so zelo priročne in praktične. Pri načrtovanju za te namene so na voljo ločeni prostori z ustreznimi lastnostmi in lastnostmi.

V zasebnih stanovanjskih stavbah je lahko opremljena ruska kopel ali finska savna s parno sobo, garderobo in sobo za sprostitev. Vgrajujejo učinkovite sisteme za izmenjavo zraka in peči z grelcem. Tehnologije gradnje in dodelave zdravstvenih domov vključujejo uporabo materialov, ki pri segrevanju ne oddajajo škodljivih snovi. Najboljši material je trden les.

Primer postavitve majhne hiše z garažo in savno

Projekti hiš, ki so opremljene z garažami, zelo veliko. Najdete veliko število opisov s fotografijami in risbami, narejenimi v različnih projekcijah. Slike dodajo jasnost in omogočajo si, da si predstavljate, kako bo izgledala ta ali ona hiša na določenem mestu. Sodobna programska orodja omogočajo ustvarjanje tridimenzionalnih slik v 3D.

V tem videoposnetku si lahko ogledate projekt prostorne hiše z garažo za dva avtomobila in poletno kuhinjo

Stenski material

Nosilne stene je mogoče načeloma zgraditi iz katerega koli materiala. Vendar pa so najpogostejše dvonadstropne garaže iz opečnih in penastih blokov - so močne, trpežne in odporne na večino škodljivih dejavnikov. Zidana zidaka je veliko cenejša od opeke in je hitrejša. S pojavom okvirne tehnologije je postalo mogoče tudi zgraditi dvostopenjske garaže iz sendvič plošč. Lahke, tople in montažne konstrukcije omogočajo prihranek ne samo na gradbenih linijah, temveč tudi na denarnih in delovnih stroških. Če želite, lahko gradite v zgornjem nadstropju nad obstoječo škatlo. Če želite to narediti, morate narediti majhne spremembe v prekrivanju.

Projekt dvonadstropne garaže - opečna možnost izgleda kot doma

Vrste garažnih vrat

Nihaj. Tradicionalna možnost. Gre za precej zajetne strukture, ki jih je mogoče dopolniti z napravo za samodejno odpiranje. V tem primeru lahko celo krhka ženska odpre množična vrata oz.

Sekcijska. Najbolj sprejemljiva rešitev. Vrata so sestavljena iz ločenih odsekov, ki se dvigajo do vrha garaže. Ko jih odprete, zavzamejo malo prostora. Praviloma so takšna vrata izdelana iz posebnih sendvič plošč. Zasnova je zelo lahka in za odpiranje ne potrebuje močnega električnega motorja,

Dviganje in vrtenje. Sestavljeni so iz enega neprekinjenega odseka in popolnoma blokirajo vhod v garažo. Takšna vrata zasedajo določen del garažnega prostora. To morate upoštevati pri parkiranju avtomobila. Ne smete biti postavljeni preblizu vrat.

Zvitek. Najcenejša in najbolj zanesljiva možnost. Več odsekov s prilagodljivo povezavo je navitih na boben, ki se nahaja na vrhu garaže. Ta možnost je najpogosteje opremljena z napravo za daljinsko upravljanje. Vhod bo odprt točno v trenutku, ko se približate hiši.

Funkcije oblikovanja

Pri pripravi predhodnega načrta za vsak sklop kompleksa se upoštevajo različne podrobnosti:

1. Hiša. Število nadstropij, nabor prostorov, njihove velikosti, prisotnost terase v drugem nadstropju ali verande, kjer bo vhodni prostor. Lokacija kopalnice, kuhinje, stranišča - te sobe so tesno povezane s skupnimi komunikacijami: voda, kanalizacija v hiši. Zato bi morala biti umestitev blizu.
2. Garaža. Velikost se izračuna glede na dimenzije, število avtomobilov, ali bo opremljen z dodatnim odlagalnim prostorom z regali, ali je potrebna jama za pregled.
3. Kopalnica. V njej naj bi bilo več sob: parna soba, tuš, predprostor, prostor za sprostitev, kopalnica in kanalizacija v kadi. Pogosto ima kopalnica dva vhoda skozi hišo in teraso.

Pri načrtovanju takega kompleksa poskrbijo za ločitev garaže in kopalnice s skupnim predprostorom ali ločenimi vhodi v hišo. Po pripravi predhodnega načrta nadaljujejo z reševanjem naslednjih vprašanj:

1. Izbira materiala za stene.
2. Vrsta temelja. Odvisno je od prejšnje točke in števila nadstropij predlagane strukture. Pogosteje imajo prednost trakasta vrsta temeljev. Parameter globine je izbran glede na vrsto tal, globino podzemne vode, izračunano obremenitev.
3. Krovstvo. Za zapleteno konstrukcijo je priporočljiva dvokapnica. Omogoča enostavno pretok usedlin. Zasnova je cenejša od drugih vrst. Bolje je, da izberete material "svetlo": ondulin, skrilavca, kovinske ploščice, mehka streha.
4. Inženirski sistemi. Njihova kompaktna ureditev bo znatno prihranila materiale, zagotovila nemoteno delovanje. Na tej stopnji se upošteva lokacija kuhinje, kopalnice in stranišča v hiši, tuš, kopalnica v kadi.

Gradbišče za individualno gradnjo stane veliko denarja, zato bo kompleks hiša-garaža-kopalnica, ki se nahaja na njem pod eno streho, znatno prihranil del zemljišča za druge potrebe. In finančni stroški gradnje se bodo zmanjšali, zahvaljujoč skupnemu temelju, enotni strehi, sosednjimi zidovi.

Funkcije oblikovanja

Obstajajo različne zasnove hiš z garažo. Pri izbiri upoštevajte naslednje značilnosti:

• postavitev hiše in dolžina dovozne poti,
• lokacijo garaže v hiši ali blizu nje,
• na katerem nadstropju je nameščena garaža.

Pri urejanju hiše z garažo je treba upoštevati dolžino dovoza. Zavzel bo uporabno površino zemljišča.

Pomembno je doseči racionalno uporabo tega ozemlja. Očistiti ga bo treba med snežnimi padavinami, kar bo predstavljalo nekaj težav. Namestitev garaže v hiši daje prednost pri njenem ogrevanju, vendar morate skrbeti za njeno prezračevanje.

Namestitev garaže v hiši daje prednost pri njenem ogrevanju, vendar morate skrbeti za njeno prezračevanje.

Na ravni bi moralo biti garaža. Če je nameščen v ničelni podzemni garaži, potem morate vsakič ogreti avtomobilski motor, da ga zapustite.

Idealna možnost bi bila postavitev garaže na enem nivoju s sosednjim ozemljem.

Garaža pod hišo

Zdaj si bomo podrobneje ogledali garažo pod hišo, o kateri smo govorili prej. Obstaja več načinov za postavitev garaže pod hišo. Prva je narediti prostorno klet pod hišo, do katere je dostop z ulice.

V tem primeru se lahko za garažo dodeli le del razpoložljivega prostora, ali pa je sprva zanj mogoče dodeliti cel del prostora pod hišo. Takšen projekt potrebuje kakovostne podporne opore, ki bodo zanesljivo držale tla hiše.

Druga možnost - lokacija garaže v kleti. Ta ideja je najbolj primerna za območja z naklonom, ko je ustvarjanje velike kleti predpogoj za ustvarjanje projekta.

Hkrati se visoki objekti redko gradijo, še posebej, če pod hišo potekajo podzemne vode na ne zelo veliki razdalji, saj je treba od njih opazovati določeno razdaljo.

Ureditev podstrešja

Bodite prepričani, da je treba podstrešje vključiti v ogrevalni in prezračevalni sistem. Optimalna temperatura ne sme biti nižja od 18 ° C, vlažnost pa ne višja od 70%.

Za dosego zgornjih parametrov udobja je treba razmisliti o sistemu izmenjave zraka.

Najlažji in najučinkovitejši način prezračevanja je namestitev posebnih prezračevalnih ventilov na okna z dvojnim steklom. Drugi, še učinkovitejši način je namestitev vrat s prezračevalnimi odprtinami, pokritimi z zaščitno mrežo.

Učinkovita rešitev je namestitev nape na strop ali na vrh stene. V tem primeru so na strehi prikazani kanali nape katere koli vrste.

REFERENCE: Priporočljivo je izolirati izpušne cevi, kar bo zagotovilo dober oprijem. Da ne bi izgubljali časa na dolgem postopku segrevanja, lahko sprva kupite sendvič kanale, namenjene podstrešnim prostorom.

Izpušni kanal naj se dvigne vsaj 90 cm nad naklonom strehe, na vrhu cevi se običajno namesti vizir, da pokrov med dežjem ne poplavi.

Videti je kot garaža s stanovanjskim podstrešjem, glej spodaj:

Podstrešje je mogoče ogrevati na več načinov:

1. Eden najpomembnejših, danes priljubljenih načinov ogrevanja je namestitev tako imenovanih kaminskih vložkov v sobi. To je lahka zasnova kamina, ki ne služi samo kot ogrevalni sistem, temveč se popolnoma prilega v katero koli notranjost in doda atmosfero udobja.

Miniaturni kaminski vložki lahko ogrevajo sobo s površino 60-70 m². Poleg tega so varčni, ne zahtevajo velike zaloge drva ali premoga. Prisotnost zaprtega kurišča in prilagoditev dovoda zraka omogočata povečanje učinkovitosti gorljivih materialov (drva, premog) za skoraj 80%.

Drugi najbolj priljubljen način ogrevanja je avtonomno ogrevanje z uporabo ogrevalnega kotla z enim ali dvokrogom. Tak sistem ogrevanja vam omogoča, da ustvarite idealno temperaturo na območju do 250 m².

REFERENCE: Pri nameščanju ogrevalnih kotlov strokovnjaki priporočajo izbiro naprav z zaprto vrsto peči. V tem primeru bo vprašanje odstranjevanja dima rešeno.
Tretja, manj priljubljena, a zelo učinkovita možnost je električno ogrevanje. Seveda lahko v trenutni gospodarski krizi namestitev električnega konvektorja ali radiatorja ogrevanje postane zlata.

Toda obstaja dobra alternativa tej možnosti: ogrevati sobo ne z radiatorjem, ampak s pomočjo klimatske naprave. To bo 40% ceneje. Edini tak način ogrevanja ima eno pomanjkljivost - povečano raven hrupa.

Na koncu bi rad dodal, ne pozabite, da je v takšne prostore neposredno pod okni bolj kompetentno namestiti ogrevalne konvektorje. Tako se ustvari toplotni tok navzgor, kar odpravi pojav kondenzata.

Zdaj veste, ali je mogoče v garaži zgraditi drugo nadstropje in kako to storiti. Vso srečo!

Pros garaže s hozblokom

Ni redkost, ko so v sami garaži opremljene vse vrste skladiščnih sistemov. Poleg tega ne hranijo samo stvari, povezane z avtomobilom, temveč tudi gospodinjske ali gospodinjske predmete.

Hozblok bo omogočil raztovarjanje prostora, če izberete ločeno shrambo. Dva je še boljše. Eno za sezonske pnevmatike, avtomobilske kemikalije, filtre in potrošni material, če lastnik raje opere avto in opravi preventivno / sezonsko vzdrževanje avtomobila z lastnimi rokami. In tu je drugi prostor za shranjevanje vsega drugega: orodja, vrtne garniture, športne opreme.

Notranji prostor garaže je tako osvobojen samo za avto. To ni samo priročno in estetsko, ampak tudi popolnoma odpravlja nevarnosti poškodb lakiranja telesa, ko morate nekaj vzeti ali položiti.

To počnejo tudi z domačimi delavnicami, ki so pogosto urejene v garažah. Imajo ločeno sobo, do katere lahko dostopate bodisi z dvorišča bodisi iz garaže.

Druga prednost kombiniranja je prihranek materialov in časa gradnje:

• splošna temeljna jama in opaž za temelj,
• skupne notranje stene
• skupna streha od tal do žlebov,
• splošno slepo območje, odtok in nevihtna voda.

In kot je navedeno v uvodu, združevanje dveh stavb v eno prihrani prostor na mestu.

Garažni projekt z dvema komunalnima enotama in projekt nadstrešnice za dve vozili s komunalnimi enotami

Velikost je vedno pomembna

Najmanjši parkirni prostor za en avtomobil je približno štiri do šest metrov. Manjši prostor bo otežil popolno odpiranje vrat avtomobila in ne bo vam omogočil namestitve dodatne garažne opreme in naprav. Za dva ali več avtomobilov je treba velikost ustrezno povečati.

Enkrat sem slučajno videl garažno omarico, ki meri štiri in pol za sedem metrov, v katero se prilegajo štirje sovjetski avtomobili. Parkiranje vse te tehnike je bilo podobno cirkuškemu triku. Toda v sovjetskih časih tega niso počeli. Zdaj to ni posebej potrebno in je možno vnaprej načrtovati potreben prostor ob upoštevanju vseh možnih možnosti.

Kako zgraditi drugo nadstropje

Zakonodaja ne predvideva pridobitve dovoljenj za gradnjo nadgradnje nad garažami, zato ni treba izvesti niza ukrepov, povezanih z gradnjo stanovanjskih stavb.

Jasno pa je, da drugo nadstropje v garaži ne more biti prostor za skladiščenje transporta ali pomožna stavba, saj bo obstoječa stavba zgrajena.

Opredelitev nedovoljene gradnje

Obračamo se na člen 222 Civilnega zakonika Ruske federacije s komentarji 2017-2018.

• nedovoljena gradnja vključuje gradnjo na zemljišču, za gradnjo katerega ni dovoljenja,
• ali pa je bil razvoj dokončan v nasprotju s pravili urbanističnega načrtovanja.

Če je podstrešje nad garažo označeno kot nedovoljeno, stavbe ni mogoče prodati ali podedovati. Zato bo treba na sodišču dokazati, da je bila gradnja drugega nadstropja končana, da bi ustvarili dodaten prostor za shranjevanje garažne lastnine.

Drugo nadstropje v garaži po definiciji ne more postati nedovoljena stavba. Zgradi se nad nestanovanjsko stavbo in ne na zemljišču.

Gradbeno dovoljenje

• Pridobitev strokovne ocene konstrukcijske trdnosti garaže. Če želite to narediti, se morate obrniti na organizacijo, ki ima pravico opraviti takšno raziskavo. Potem, ko specialist ugotovi, ali bo poplavljena podlaga garaže zdržala dodatno nadgradnjo, bodo podana priporočila, kaj je treba storiti, da bi porušena stavba zdržala povečano obremenitev. Starejša je garaža, dražja bo obnova.
• Pridobitev pisnega dovoljenja za podstrešje, ki ga je izdal predsednik GSK.
• Za gradnjo dodatnega nadstropja nad garažo zaprosite za dovoljenje v oddelku za arhitekturo.
• Pridobite gradbeni projekt z izpitom.
• Nadaljujte z gradnjo.
• Za začetek uporabe predmeta se obrnite na ZTI in pridobite nov tehnični potni list za stavbo.

Značilnosti ureditve življenjskega prostora

Če želite samostojno opremiti svoje stanovanje v garaži, se boste morali seznaniti z odtenki ureditve takšnega doma.

Na kaj morate biti pozorni

Pri urejanju bivalnega prostora so pozorni na toplotno izolacijo in hidroizolacijo, ki pomagajo ustvariti udobne bivalne pogoje. Za zunanjo izolacijo konstrukcij se uporablja pena ali mineralna volna, ki so obrezane s podlogo in tiru

Prav tako so stene obložene s posebnimi termičnimi ploščami, ki lahko vzdržujejo optimalno temperaturo v notranjosti.

Za notranjo izolacijo uporabite plošče iz mavčnih plošč ali pene.

Vodovodni

Pri opremljanju garaže je treba paziti, da je mogoče uporabiti vodovod, brez katerega ni mogoče ustvariti udobnih življenjskih pogojev. Za organizacijo kuhinje in kopalnice se izvajajo komunikacijski sistemi. Specialist, ki redno izvaja vodo v zasebnih hišah in stanovanjih, naj izvaja oskrbo z vodo.

Ogrevalni sistem in značilnosti izolacije sten

Za organiziranje avtonomnega ogrevalnega sistema je v notranjosti konstrukcije nameščen plinski kamin. Prav tako je mogoče zgradbo opremiti z ogrevalnim sistemom, ki bo deloval na trdo gorivo, elektriko ali zemeljski plin, če so vgrajene jeklenke za plin. Strokovnjaki svetujejo namestitev električnih kotlov v garažah, saj je za njihovo delo dovolj priključitev električne energije.

Priprava spletnega mesta

Zgornji rodovitni sloj se odstrani, po potrebi se izvede izravnava tal. Če je zasnova predvidela priključitev na vodovod in kanalizacijo, se jarki kopajo pod inženirskimi omrežji. Med pripravo gradbišča je treba opraviti vsa izkopna dela, odvečno zemljo izravnati ali odstraniti zunaj gradbišča.

Gradnja temeljev

Zaradi dejstva, da imajo penasti bloki majhno specifično težo, je za garažo dovolj, da naredite trak plitvo temelje.

Sekcijski temeljni trak

Za kompenzacijo otekline zemlje med zmrzovanjem / zamrzovanjem je nujno izdelana peščena blazina debeline 15–20 cm. Trak je ojačan z gradbeno ojačitvijo Ø 8–10 mm, ojačitev je treba z vseh strani vliti s plastjo betona debeline najmanj pet centimetrov. V nasprotnem primeru kovinski ojačevalni pas ne bo deloval kot ena sama struktura.

Med označevanjem temeljnega traku se upošteva postavitev dvonadstropne garaže, vsi vogali naj bodo le pravi. Širina višine med skrajnimi točkami je v območju ± 2 cm. Vodoravno raven zgornje ravnine traku lahko preverite z laserjem ali nivojem vode, pri zaznavanju razlik v poravnavi pa s cementno peščeno malto. Po izlivanju je treba temelje dati vsaj dva tedna, da pridobi moč. V času zalivanja ostanejo tehnološke luknje za oskrbo cevi in ​​drugih pripomočkov.

Zidarski zidovi

Najprej morate izračunati število penastih blokov. Če želite to narediti, morate ugotoviti volumen sten in dobljeno vrednost razdeliti na prostornino enega bloka. Za vsak material je treba pripraviti približno 5–8% za neproduktivne odpadke. Penasti bloki so položeni samo na hidroizolacijsko plast, priporočljivo je, da kot hidroizolacijski material uporabite dve plasti strešnega materiala. Vodoravni položaj vrstic se preveri z vrvjo, raztegnjeno med skrajnimi vogali.

Pogled na garažni zid

Zadnja vrsta je pritrjena s kovinskimi palicami, deluje kot Mauerlat, mora vzdržati ne samo navpične, temveč tudi vodoravne obremenitve. Na Mauerlatu je nameščen jermen špirovcev.

Med zidanjem so odprtine za okna in vrata, skakalci so lahko kovinski ali armiranobetonski. Dimenzije odprtin morajo ustrezati projektni dokumentaciji. Vrata so lahko nihajna, drsna ali kotalna. Če so vrata zelo težka, je škatla izdelana iz kovinskega profila povečane trdnosti. Za lažjo namestitev med zidanjem so v odprtine nameščene posebne hipoteke.

Strop in tla

V pritličju naj bo trdno dno, priporočljivo je nalivanje armiranega betona. Če bo v garaži vidna luknja, potem je treba stene napolniti s tekočim steklom, ta material ne dopušča podtalne vode. Za strop dvonadstropne garaže se uporabljajo leseni tramovi, strop garaže je lahko prekrit s suhozidom. Tla v drugem nadstropju so iz naravnih plošč, laminata, OSB plošč in drugih gradbenih materialov. Za talno izolacijo se uporablja mineralna volna, debelina izolacije ni manjša od centimetrov otrok, sicer se občutno povečajo toplotne izgube, v prostorih drugega nadstropja je težko vzdrževati ugodne podnebne razmere.

Rafter sistem

Najbolj zapleten oblikovalski element dvonadstropne garaže. Jermeni so narejeni iz palice 100 × 100 mm, špirovcev iz desk 20 × 50 mm. Število špirovcev je odvisno od velikosti zgradbe in vrste strešnega materiala.

Da bi imeli vsi elementi enake dimenzije, je treba začeti izdelovati šablono, preveriti njen položaj na strehi in na njej narediti vse preostale špirovce. Če bo garaža imela stanovanjske podstrešne prostore, potem je treba streho izolirati. Kot grelnik se lahko uporablja valjana ali stisnjena mineralna volna. Uporaba penastih plošč ni priporočljiva iz dveh razlogov: visoka vnetljivost in nezadostna prijaznost materiala do okolja. Ogrevanje mora imeti zanesljivo parno zaščito, mineralna volna reagira zelo negativno na povečanje relativne vlažnosti. Povečanje vlažnosti močno poveča toplotno prevodnost. Poleg tega vse lesene konstrukcije, ki se nahajajo poleg mokre mineralne volne, hitro izgubijo svoje prvotne lastnosti.

Rafter pritrditev

Pritrditev špirovcev se lahko izvede po tradicionalni metodi z žaganjem. Sodobna konstrukcija omogoča pritrditev konstrukcij samo s pomočjo kovinskih vogalov in samoreznih vijakov.

Montaža armaturnih ploščic

Prva dva skrajna špirovca ​​sta izpostavljena, preverja se njihov položaj. Če je vse normalno, se ekstremni špirovci začasno pritrdijo s koščki lesa. Po drsalkah skrajnih špirovcev se potegne vrv in na njej so izpostavljeni vsi preostali elementi.

Konstrukcija strehe se zaključi z gradnjo stružnice. Njegova vrsta in linearni parametri so odvisni od značilnosti strešnega materiala. Za prožne strehe je neprekinjen zaboj izdelan iz vezanega lesa, odpornega proti vlagi ali OSB plošč. Kovinska ploščica in kovinski profil sta položena na zaboj 10 × 30 mm letve.

Električno ožičenje

Delo poteka brezpogojno skladno z zahtevami PUE, kabelski odsek je izbran glede na največjo moč potrošnikov. Priporočljivo je možnost povečanja števila potrošnikov.

Shema ožičenja

Električne zaščitne armature so nameščene v posebni električni plošči. Parametri ventilov so odvisni od načinov porabe energije in tehničnih značilnosti povezane opreme.